Standardy wykonania

STAN SUROWY

Fundamenty

  • żelbetowe
  • izolacja przeciwwodna poprzez beton o stopniu wodoszczelności W8 oraz Dysperbit
  • izolacja termiczna grubości 15cm

Ściany zewnętrzne

  • wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm
  • ocieplone styropianem o grubości 20 cm

Ściany nośne wewnętrzne

  • wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm

Ścianki działowe

  • wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 11,5 cm

Stropy

  • strop nad parterem – żelbetowy
  • strop nad poddaszem – drewniany – podłoga z płyt OSB na belkach drewnianych

Schody wewnętrzne

  • Na poddasze – konstrukcja żelbetowa
  • Na strych – wyłaz strychowy z drewnianymi schodami

Kominy

  • Kominy wentylacyjne – w technologii Schiedel lub alternatywnej
  • Kominy spalinowe – w technologii Schiedel lub alternatywnej
  • Przewód dymowy pod kominek w technologii Schiedel lub alternatywnej (ZA DOPŁATĄ)

Dach

  • Stropodach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm
  • Pokrycie dachu dachówką ceramiczną np. Roben Piemont lub alternatywną
  • Rynny i rury spustowe PCV

WYKOŃCZENIE

Wylewki

  • Parter – wylewka cementowa o grubości 6 cm z izolacją przeciwwilgociową na podkładzie styropianu grubości 15 cm
  • Poddasze – wylewka cementową o grubości 6 cm na podkładzie styropianu grubości 5 cm

 Tynki wewnętrzne

  • Ściany murowane - tynki gipsowe lub cementowo-wapienne maszynowe (pod tapetowanie lub wykonanie gładzi gipsowych).
  • Poddasze – wykończenie stropodachu i sufitu – płyty gipsowo-kartonowe na stelażu (szpachlowane połączenia)

 Stolarka okienna

  • stolarka PCV o wysokiej izolacyjności termicznej, o współczynniku U nie przekraczającym 1,0W/m2K
  • okna dachowe w pokojach drewniane / plastikowe obrotowe

 Stolarka drzwiowa

  • Drzwi wejściowe do budynku – drzwi drewniane z wkładką antywłamaniową klasy B
  • Drzwi wewnętrzne – brak stolarki, przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych

 Parapety wewnętrzne

  • parapety z konglomeratu marmurowego o grubości 3cm

 Elewacja

  • Na elewacji materiały, takie jak: okładziny kamieniopodobne, drewnopodobne, tynk akrylowy lub silikonowy zróżnicowany kolorystycznie
  • Parapety stalowe powlekane
  • Ściany wyizolowane termicznie styropianem grubości 20cm
  • Podbitka dachu – boazeria drewniana impregnowana dwukrotnie

 Ślusarka

  • Balustrada stalowa malowana proszkowo

 Brama garażowa

  • brama garażowa sterowana pilotem (2 szt. pilotów)

 Taras

  • Taras na gruncie – wykonany z kostki brukowej na podbudowie z kruszywa (zgodnie z załączonym rysunkiem)

 Balkony

  • Posadzka z płytek klinkierowych

WYPOSAŻENIE

Instalacja elektryczna

  • Budynek będzie zaopatrzony w energię elektryczną z sieci miejskiej poprzez przyłącze kablowe
  • Dom zostanie wyposażony w standardową instalację elektryczną
  • Instalacja elektryczna zakończona osprzętem elektrycznym (np. Hager Lumina II), wypusty oświetleniowe zakończone kostką

 Instalacja alarmowa

  • W budynku zostanie wykonane okablowanie dla instalacji alarmowej

 Instalacja domofonowa

  • W lokalu mieszkalnym zamontowany zostanie aparat domofonowy (1 słuchawka wewnętrzna)
  • Moduł zewnętrzny (bramofon) zostanie zainstalowany przy furtce wejściowej

 Instalacja telewizyjna

  • Antena telewizji naziemnej zainstalowana na dachu
  • W budynku zostanie wykonana instalacja pod anteny TV Sat na dachu (antena poza zakresem prac)

 Instalacja internetowa

  • W budynku zostanie wykonane okablowanie dla instalacji internetowej

Instalacja sanitarna / przyłącze wody / przyłącze kanalizacji / przyłącze gazu

  • Zimna woda dostarczona będzie z sieci miejskiej
  • Instalacja wodna wewnętrzna budynku wykonana będzie z rur Alupex
  • Instalacja kanalizacyjna wykonana zostanie z rur PCV z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji gminnej
  • Instalacja grzewcza i ciepłej wody będzie zasilana z energooszczędnego, kondensacyjnego dwufunkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania
  • instalacja CWU wyposażona w zasobnik wody
  • Instalacja C.O. wykonana będzie w systemie Alupex
  • Instalacja C.O. wyposażona będzie w grzejniki płytowe oraz grzejniki drabinkowe (łazienki)
  • Dom będzie przyłączony do sieci gazowej. Instalacja wewnętrzna gazowa (z rur stalowych) będzie  zasilała kocioł gazowy

Zagospodarowanie terenu

Dojazd i dojście do budynku

  • Dojazd i dojście do budynku poprzez drogę dojazdową wykończoną kostką betonową Brukbet Visio (zgodnie z rysunkiem)

Ogrodzenie

  • Ogrodzenie stalowe (ogrodzenie z przęsłami systemowymi) wraz z furtką oraz bramą wjazdową sterowaną pilotem (w zestawie 2 szt. pilotów)

Zieleń

  • Części niezagospodarowane obsiane będą trawą. Miejscowe nasadzenia niską zielenią od strony frontowej

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
(za dopłatą)

  • Przewód dymowy pod kominek w technologii Schiedel lub alternatywnej
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Alarm
  • Zamiana domofonu na wideo-domofon
  • Instalacja centralnego odkurzacza
  • Instalacja gromadzenia wody deszczowej w zbiorniku do podlewania
  • Możliwość wykonania instalacji inteligentnego domu (zakres do ustalenia)
  • Instalacja solarna (zakres do ustalenia)
  • Instalacja pompy ciepła (zakres do ustalenia)
  • Instalacja klimatyzacyjna (zakres do ustalenia)
  • Instalacja gazowa do kuchni
  • Kompleksowe wykończenie pod klucz (zakres do ustalenia)