Dom w zdrojówkach 8 G2 na ul. Szymonowica w Krakowie (Działka 6) - Etap II

1

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. SZYMONOWICA

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Szymonowica prezentujemy osiem działek o powierzchniach pomiędzy 5 - 7,1 ara, na których zostanie wybudowanych osiem domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Szymonowica co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 13 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w zdrojówkach 8 (G2) - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 139,93 m2 + garaż i kotłownia 42 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 257,83 m2
  4. Garaż na 2 samochody + 2 miejsca zewnętrzne przed garażem
  5. 5 pokoi + 2 łazienki + pralnia + spiżarnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,30 ara
  2. Kształt: trapez
  3. Ukształtowanie: teren płaski
  4. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

 

3

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,10 m2
  2. hol – 2,67 (4,06) m2
  3. toaleta – 2,87 (3,97) m2
  4. salon + jadalnia – 31,97 m2
  5. kuchnia – 8,80 m2
  6. spiżarnia – 3,43 m2
  7. kotłownia – 8,30 m2
  8. garaż – 33,12 m2

RAZEM – 96,26 (96,75) M2

4

PODDASZE:

  1. hol + schody – 12,39 m2
  2. pokój – 11,50 (13,58) m2
  3. pokój – 14,33 (16,64) m2
  4. łazienka – 5,85 (7,22) m2
  5. pralnia – 6,15 (7,70) m2
  6. pokój – 11,40 (13,65) m2
  7. pokój – 13,31 (15,56) m2
  8. garderoba – 4,08 (5,40) m2
  9. łazienka – 6,08 (7,93) m2

 

RAZEM – 85,09 (100,07) M2

LOKALIZACJA

 ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_6

CENA: 1 525 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM  

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w zdrojówkach 8 (G2) - Archon”

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - I kwartał 2023 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.