Dom w szyszkowcach na ul. Obrońców Tobruku w Krakowie (Działka 3)

5

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. OBROŃCÓW TOBRUKU

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Obrońców Tobruku (pomiędzy ul. Buncha oraz Szymanowica) prezentujemy sześć działek o powierzchniach pomiędzy 5,5 - 6,5 ara, na których zostanie wybudowanych sześć domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Obrońców Tobruku co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 3 minut pieszo od przystanku autobusowego oraz 12 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w szyszkowcach - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 119,34 m2 + garaż i kotłownia 25 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 209,18 m2
  4. Garaż na 1 samochód + miejsce zewnętrzne przed garażem
  5. 5 pokoi + 2 łazienki + pralnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,75 ara
  2. Wymiary: około 22 m x 26 m
  3. Kształt: prostokąt
  4. Ukształtowanie: teren płaski
  5. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
3

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,46 m2
  2. hol – 2,62 m2
  3. kuchnia – 8,81 m2
  4. salon +jadalnia – 33,78 m2
  5. toaleta – 1,59 (1,70) m2
  6. kotłownia – 6,19 (9,32) m2
  7. garaż – 18,51 m2

RAZEM – 76,96 (80,20) M2

4

PODDASZE:

  1. schody – 5,63 m2
  2. hol – 7,29 m2
  3. pokój – 9,54 (11,54) m2
  4. pokój – 10,12 (12,12) m2
  5. łazienka – 5,13 (6,73) m2
  6. pralnia – 3,49 (4,56) m2
  7. pokój – 10,22 (12,19) m2
  8. pokój - 13,02 (15,67) m2
  9. garderoba – 2,64 (3,36) m2

 

RAZEM – 67,08 (79,09) M2

LOKALIZACJA

ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_3

CENA: 1 435 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM 

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w szyszkowcach - Archon” (projekt ten może być zrealizowany również na pozostałych działkach)

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - IV kwartał 2022 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.