Dom w nefrisach G na ul. Szymonowica w Krakowie (Działka 1) - Etap I

x1

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. SZYMONOWICA

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Szymonowica prezentujemy trzy działki o powierzchniach pomiędzy 5 - 6 ara, na których zostaną wybudowane trzy domy jednorodzinne wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Szymonowica co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 10 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w nefrisach (G) - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 132,14 m2 + garaż i kotłownia 24 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 216,92 m2
  4. Garaż na 1 samochód + miejsce zewnętrzne przed garażem
  5. 6 pokoi + 2 łazienki + pralnia + spiżarnia

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,35 ara
  2. Kształt: trapez
  3. Ukształtowanie: teren płaski
  4. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
3

PARTER:

  1. wiatrołap – 4,87 m2
  2. salon + jadalnia – 30,40 m2
  3. kuchnia – 9,70 m2
  4. spiżarnia – 2,93 (5,36) m2
  5. hol – 2,74 m2
  6. pokój – 7,62 m2
  7. łazienka  – 3,66 m2
  8. kotłownia – 2,72 m2
  9. garaż – 21,15 m2

RAZEM – 85,79 (88,22) M2

4

PODDASZE:

  1. schody – 6,00 m2
  2. hol – 6,45 m2
  3. łazienka – 10,06 (11,36) m2
  4. pokój – 10,96 (12,55) m2
  5. pralnia – 3,80 (4,77) m2
  6. pokój – 15,89 (17,85) m2
  7. pokój – 17,06 (19,26) m2

 

RAZEM – 70,22 (78,24) M2

LOKALIZACJA

ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_1

CENA: 1 455 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM 

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w nefrisach G - Archon”

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - IV kwartał 2022 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.