Dom w malinówkach 8 G2 na ul. Szymonowica w Krakowie (Działka 5) - Etap II

1

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. SZYMONOWICA

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Szymonowica prezentujemy osiem działek o powierzchniach pomiędzy 5 - 7,1 ara, na których zostanie wybudowanych osiem domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Szymonowica co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 13 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w malinówkach 8 (G2) - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 135,08 m2 + garaż i kotłownia 46 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 263,88 m2
  4. Garaż na 2 samochody + 2 miejsca zewnętrzne przed garażem
  5. 6 pokoi + 2 łazienki + pralnia + spiżarnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,30 ara
  2. Kształt: trapez
  3. Ukształtowanie: teren płaski
  4. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

 

3

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,43 m2
  2. salon + jadalnia – 25,72 m2
  3. kuchnia – 8,26 m2
  4. spiżarnia – 2,47 (5,61) m2
  5. pokój – 8,46 m2
  6. łazienka – 2,83 m2
  7. kotłownia – 5,52 m2
  8. garaż – 40,52 m2

RAZEM – 99,21 (102,35) M2

4

PODDASZE:

  1. schody + hol – 16,68 m2
  2. pralnia – 5,02 (6,70) m2
  3. garderoba – 4,97 (6,72) m2
  4. pokój – 11,61 (15,01) m2
  5. pokój – 11,06 (14,03) m2
  6. garderoba – 4,44 (6,05) m2
  7. łazienka – 5,92 (7,77) m2
  8. garderoba – 3,04 (4,15) m2
  9. pokój – 9,81 (12,88) m2 
  10. pokój – 9,36 (11,50) m2

 

RAZEM – 81,91 (101,58) M2

LOKALIZACJA

 ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_5

CENA: 1 520 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM  

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w malinówkach 8 (G2) - Archon”

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - I kwartał 2023 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.