Dom w lucernie G2 na ul. Szymonowica w Krakowie (Działka 3) - Etap II

1

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. SZYMONOWICA

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Szymonowica prezentujemy osiem działek o powierzchniach pomiędzy 5 - 7,1 ara, na których zostanie wybudowanych osiem domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Szymonowica co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 13 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w lucernie (G2) - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 124,20 m2 + garaż i kotłownia 43 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 243,24 m2
  4. Garaż na 2 samochody + 2 miejsca zewnętrzne przed garażem
  5. 5 pokoi + 2 łazienki + pralnia + spiżarnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,30 ara
  2. Kształt: trapez
  3. Ukształtowanie: teren płaski
  4. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

 

3

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,63 m2
  2. salon + jadalnia – 27,03 (29,89) m2
  3. kuchnia – 10,21 m2
  4. łazienka – 2,76 m2
  5. kotłownia – 5,04 m2
  6. garaż – 38,70 m2

RAZEM – 89,37 (92,23) M2

 

4

PODDASZE:

  1. hol + schody – 13,99 (14,32) m2
  2. pokój – 14,15 (17,53) m2
  3. pokój – 11,54 (14,15) m2
  4. pokój – 10,27 (11,34) m2
  5. pralnia – 3,12 (4,40) m2
  6. pokój – 11,20 (13,42) m2
  7. garderoba – 7,14 (9,36) m2
  8. łazienka – 7,16 (9,21) m2

 

RAZEM – 78,57 (93,73) M2

LOKALIZACJA

 ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_3

CENA: 1 495 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM  

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w lucernie (G2) - Archon”

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - I kwartał 2023 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.