Dom w lucernie G2 na ul. Obrońców Tobruku w Krakowie (Działka 6)

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. OBROŃCÓW TOBRUKU

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Obrońców Tobruku (pomiędzy ul. Buncha oraz Szymanowica) prezentujemy sześć działek o powierzchniach pomiędzy 5,5 - 6,5 ara, na których zostanie wybudowanych sześć domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Obrońców Tobruku co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 3 minut pieszo od przystanku autobusowego oraz 12 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PARTER:

1. wiatrołap – 5,63 m²
2. salon + jadalnia – 27,03 (29,89) m²
3. kuchnia – 10,21 m²
4. łazienka – 2,76 m²
5. kotłownia – 5,04 m²
6. garaż – 38,70 m²

RAZEM – 89,37 (92,23) M²

PODDASZE:

1. hol + schody – 13,99 (14,32) m²
2. pokój – 14,15 (17,53) m²
3. pokój – 11,54 (14,15) m²
4. pokój – 10,27 (11,34) m²
5. pralnia – 3,12 (4,40) m²
6. pokój – 11,20 (13,42) m²
7. garderoba – 7,14 (9,36) m²
8. łazienka – 7,16 (9,21) m²

 

RAZEM – 78,57 (93,73) M²

LOKALIZACJA

ZAGOSPODAROWANIE

CENA: SPRZEDANE 

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

Cena dotyczy projektu domu „Dom w lucernie (G2) - Archon” (projekt ten może być zrealizowany również na pozostałych działkach)

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - IV kwartał 2022 r.

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.