Dom w jabłonkach 18 na ul. Obrońców Tobruku w Krakowie (Działka 1)

widok-1-projekt-dom-w-jablonkach-18-7bc0dbea0323eb33e2684cfb59b68ff0__280

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. OBROŃCÓW TOBRUKU

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Obrońców Tobruku (pomiędzy ul. Buncha oraz Szymanowica) prezentujemy sześć działek o powierzchniach pomiędzy 5,5 - 6,5 ara, na których zostanie wybudowanych sześć domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Obrońców Tobruku co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 3 minut pieszo od przystanku autobusowego oraz 12 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w jabłonkach 18 - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 129,82 m2 + garaż i kotłownia 24 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 214,58 m2
  4. Garaż na 1 samochody + miejsca zewnętrzne przed garażem
  5. 4 pokoje + 2 łazienki + pralnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 5,79 ara
  2. Wymiary: około 24 m x 24 m
  3. Kształt: kwadrat
  4. Ukształtowanie: teren płaski
  5. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
projekt-dom-w-jablonkach-18-37edeb987103e050a3aa6aa00d99dc56__11815

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,48 m2
  2. garaż – 18,01 m2
  3. kotłownia – 5,68 m2
  4. łazienka – 5,95 (8,41) m2
  5. salon + jadalnia – 30,36 m2
  6. kuchnia – 10,74 m2
  7. spiżarnia – 1,66 m2

RAZEM – 77,88 (80,34) M2

 projekt-dom-w-jablonkach-18-2f5d823b414773a6b578769fc1084b79__11817

PODDASZE:

  1. schody – 4,85 (4,96 m2
  2. korytarz – 7,72 m2
  3. pokój – 16,85 (18,92) m2
  4. pokój – 15,69 (17,46) m2
  5. garderoba – 3,72 (4,41) m2
  6. pokój – 11,91 (13,84) m2
  7. pralnia – 6,46 m2
  8. łazienka – 8,43 (9,85) m2

 

RAZEM – 75,63 (83,62) M2

LOKALIZACJA

ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_1

CENA: 1 440 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM 

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w jabłonkach 18 - Archon” 

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - IV kwartał 2022 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.