Dom w jabłonkach 15 G2 na ul. Obrońców Tobruku w Kraków (Działka 4)

widok-1-projekt-dom-w-jablonkach-15-g2-1554200576__280

LOKALIZACJA: KRAKÓW, UL. obrońców tobruku

W bardzo zielonej części Ruczaju przy ul. Obrońców Tobruku (pomiędzy ul. Buncha oraz Szymanowica) prezentujemy sześć działek o powierzchniach pomiędzy 5,5 - 6,5 ara, na których zostanie wybudowanych sześć domów jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Odnoga będąca drogą dojazdową do domków będzie ślepą odnogą ul. Obrońców Tobruku co da mieszkańcom ciszę i spokój. 

Działka oddalona jest 3 minut pieszo od przystanku autobusowego oraz 12 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki co zapewnia nam bardzo dogodną komunikację do centrum miasta oraz na obwodnicę Krakowa, a także bliskość centrów handlowych oraz rekreacyjnych takich jak: CH Zakopianka, Solvay Park, Decathlon, Castorama, Cinema City, Tesco. Lokalnie znajdują się również sklepy tj.: Lidl, Pepco, Buczek, apteki oraz szkoły, przedszkola, wydziały uniwersytetu UJ, a także tereny sportowe i rekreacyjne. 

PROPONOWANY PROJEKT DOMU:

  1. Projekt domu "Dom w jabłonkach 15 (G2) - Archon"
  2. Powierzchnia użytkowa: 143,28 m2 + garaż i kotłownia 42 m2
  3. Powierzchnia całkowita: 267,46 m2
  4. Garaż na 2 samochody + 2 miejsca zewnętrzne przed garażem
  5. 6 pokoi + 2 łazienki + pralnia + spiżarnia + garderoba

PARAMETRY DZIAŁKI:

  1. Powierzchnia: 6,25 ara
  2. Wymiary: około 23 m x 28 m
  3. Kształt: prostokąt
  4. Ukształtowanie: teren płaski
  5. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
projekt-dom-w-jablonkach-15-g2-1554200576__11815

PARTER:

  1. wiatrołap – 5,17 m2
  2. hol – 4,68 m2
  3. salon + jadalnia – 25,00 m2
  4. kuchnia – 9,85 m2
  5. spiżarnia – 2,30 (4,78) m2
  6. łazienka – 3,68 m2
  7. gabinet – 8,70 m2
  8. kotłownia – 7,41 m2
  9. garaż – 33,68 m2

RAZEM – 100,47 (102,95) M2

projekt-dom-w-jablonkach-15-g2-1554200576__11817

PODDASZE:

  1. schody – 4,89 (5,11) m2
  2. korytarz – 11,29 m2
  3. pokój – 13,87 (16,07) m2
  4. pokój – 12,95 (14,80) m2
  5. łazienka – 7,78 (9,05) m2
  6. garderoba – 3,67 (6,96) m2
  7. pokój – 12,48 (20,17) m2
  8. pokój – 12,33 (14,10) m2
  9. pralnia – 4,64 (5,45) m2

 

RAZEM – 83,90 (103,00) M2

LOKALIZACJA

ZAGOSPODAROWANIE

zagospodarowanie_4

CENA: 1 485 000 ZŁ BRUTTO - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM 

CENA ZAWIERA:

1. Działkę 

2. Budowę domu do stanu deweloperskiego:

        - wykonanie konstrukcji budynku wraz z przykryciem dachówką ceramiczną oraz oknami dachowymi

        - wykonanie instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami 
          oraz kondensacyjnym piecem centralnego ogrzewania

        - wykonanie instalacji zewnętrznych: instalacja elektryczna i teletechniczna, odgromowa

        - przyłączenia mediów do budynku tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz

        - wykonanie tynków wewnętrznych, wylewek, zabudowy GK poddasza użytkowego wraz z   ociepleniem, montaż okien, drzwi, bramy garażowej,
          parapetów

        - wykonanie elewacji budynku

3. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego:

        - wykonanie kostki brukowej oraz opaski budynku

        - wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej na pilota oraz furtki wejściowej

        - wykonanie tarasu

        - zagospodarowanie zieleni zewnętrznej, montaz lamp elewacyjnych oraz terenowych

        - montaż zbiornika na deszczówkę

 

Cena dotyczy projektu domu „Dom w jabłonkach 15 (G2) - Archon” (projekt ten może być zrealizowany również na pozostałych działkach)

Istnieje możliwość budowania na tej działce innego domu z projektu przedstawionego przez Klienta.

Przewidywany termin realizacji - IV kwartał 2022 r.

 

Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz - według osobnej umowy po ustaleniu standardu wykończenia.